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2017楼市政策定调

作者:admin

两会期间,房地产仍是各方关注的热点话题。今年的房地产会怎么样?对于房地产市场,银监会、住建部均从各自的角度发布了最新的信息。
 
  银监会主席郭树清在3月2日的发布会上表示,去年新增贷款里将近一半是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款占了很大一部分,是银监会审慎关注的领域。“居民部门总体来说,银行贷款不算太多,杠杆率不高。”郭树清表示,今年将分类实施房地产金融调控,有效推进去库存。
 
  克而瑞在近期一份报告中认为,受限购限贷影响,今年房地产相关消费可能有小幅度回调。因城施策仍是主旋律,热点城市有望通过多种措施增加住宅供应。从今年市场秩序整顿的力度来看,今年依旧会持续整顿规范房地产市场秩序,继续保持严查高压态势。
 
  继续分类调控
 
  对于房地产问题,两会代表委员怎么看?河南省政协委员王永苏认为,国家调控房价抑制房价疯涨,很有必要。王永苏向媒体表示,在抑制房价过度疯涨的前提下,还应该极力解决住房刚需需求,将抑制炒房和满足住房刚需结合起来,双轮驱动双管齐下。
 
  一家房产机构分析师表示,从近期政府高层传达出的信息中可以看出,去库存,仍是今年三四线楼市的主基调。“这些城市今年仍然有必要努力去库存,使城市供需达到较平衡的状态。”前述分析师说。
 
  除此之外,对于房地产,银监会、住建部均从各自的角度发布了最新的信息。
 
  在3月2日国务院新闻办公室发布会上,履新银监会主席的郭树清给今年房地产信贷政策定了基调:将紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,分类实施房地产金融调控,促进房地产市场平稳健康发展,有效推进去库存。
 
  郭树清指出,地域性差别巨大,是房地产市场一个很大的特点。不同城市、不同地方的房价涨幅,所包含的风险情况不一样。郭树清表示,在金融调控方面,希望各家银行从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放,这其中包括对开发商和居民个人资金的投放。
 
  在郭树清谈到房地产贷款前,住建部不久前也提道,今年将继续实施分类调控。
 
  在2月23日国新办的发布会上,住建部部长陈政高表示,住建部今年将按照中央经济工作会议提出的要求,继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。



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